无证自建房拆迁补偿标准，买自建房没有房产证以后拆迁了怎么赔偿

来源：整理时间：2024-06-03 08:03:14 编辑：日用商品手机版

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1，买自建房没有房产证以后拆迁了怎么赔偿
2，我有一套农村居民点自建无产权证什么手续都没有但我就这一套房拆
3，没有房产证和土地证是自建房但不是在农村请问在拆迁的时候
4，没有房屋证拆迁如何补偿
5，国家对无照房拆迁怎么补偿

1，买自建房没有房产证以后拆迁了怎么赔偿

没有房产证还是有其它证明的呀,像协议,草契,都可以作为赔偿依据,不过,小产权的房子标准会低很多

买自建房没有房产证以后拆迁了怎么赔偿

2，我有一套农村居民点自建无产权证什么手续都没有但我就这一套房拆

拆迁按建筑面积+N平米给你住房的可能性大，基本是你面积的两倍多，或折合当地楼房价，如何你户口不在那可能会骗你少给你。

看别的怎么赔你的一样再看看别人怎么说的。

我有一套农村居民点自建无产权证什么手续都没有但我就这一套房拆

3，没有房产证和土地证是自建房但不是在农村请问在拆迁的时候

没有房产证和土地证，是自建房，在拆迁的时候不会有补偿。就算你要求补偿，这也没个补偿依据啊，至少要求补偿的物业坐标，及地址都没有，另外就是相关的补偿面积大少，也很难合法定论的。建议，马上落实好相关物业的相关权产证明。

有可能有赔偿，但是标准可能不一样，你的要赔偿的少些

不会赔偿房你这样什么都没有是违章建筑没被强拆罚款说明当地管理混乱！若私人开发你能赔偿你当初建筑物造价已经万幸了！有后台的赶紧找否则只有跟开发商死磨硬泡争取多点。。

得看项目的具体的拆迁补偿方案。一般低于有证房屋。

没有房产证和土地证是自建房但不是在农村请问在拆迁的时候

4，没有房屋证拆迁如何补偿

没有房产证的房子,要看房下土地的所有权. 一.集体所有制土地上的房产,即所谓的小产权房.或者叫农产房.村屋等,这个补偿标准可适当参考标准的商品房补偿.目前可参考的价格标准不多,各地标准不一. 二.临建房,即土地以租赁形式获得,一般来说,补偿标准以建房成本价适当增加.如建设成本每平50,一般会补到七八十样子

没有证件就办不了相关手续，所以补偿方式走不了正规。只能吃哑巴亏了。

这要看当地的补偿政策了每个地方都不一样的饿啊、

如果是你的房屋，可以到公证处做一个公证。如果本来就不是你的房屋，你户口在此，那么会按租户赔偿。

请居委会证明为老房子，可以按一般政策补偿，否则适当补偿（说白了，就是补点材料人工费）

5，国家对无照房拆迁怎么补偿

对于无证房拆迁，以下三种是可以补偿的：1、祖宅。在农村祖上传下来的房屋，其房屋是在六七十年代前建造的，即使没有房产证，但其房屋的合法性是无异议的，房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿。2、农村宅基地上房屋。因房屋在农村，08年《城乡规划法》出台之前法律规定并未完善，对于农村宅基地上房屋管理比较松，法律也并没有明确指出农村房屋需要办理房产证，因此08年1月1日以前是法律的界定，之前建造房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿。3、历史遗留的房屋。在法律和登记制度并没有完善时候的房屋，房屋所有权人在这期间有房屋补贴的，房屋拆迁补偿等同于有证房屋的全额补偿。

1. 拆迁的概念，一般是针对开发商的；国家一般是征地入库。2. 无照房，按照国家有关行政法规，就是违章建筑，拆迁时不会补偿，当然，这仅仅是本本上的条条框框。3. 在具体实施的时候，开发商会与无照房主协商解决，一般情况下会赔偿一定比例。

按实际面积计算赔偿数额.