湖南房屋鉴定机构收费标准，工程质量鉴定怎样收费

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1，工程质量鉴定怎样收费
2，房屋质量鉴定收费标准
3，请问验房公司收费标准一般是多少呢要怎么验房呢

1，工程质量鉴定怎样收费

工程质量鉴定是需要专门的房屋安全鉴定公司来做的，收费标准按单价来收取

一家一样,可去所在地的司法局网上看可以做鉴定的机构,标准不统一,

提拔按工程造价 2%收取

工程质量鉴定怎样收费

2，房屋质量鉴定收费标准

从总体上分，房屋质量问题大致有三类：主体结构质量问题、影响居住的质量问题和一般质量问题。我国法律法规以及相关政策规定商品房交房时应该达到以下质量标准：（一）完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件；（二）工程质量符合国家安全规定的标准，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等；（三）符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容;有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料；（四）有建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告；（五）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格或优良等；（六）有工程施工单位签署的工程质量保修书；（七）已办理工程竣工交付使用的有关手续。

一定要找专业的房屋鉴定机构，不然政府是不承认的。但是房屋鉴定成品较高，根据有关部门核准的鉴定价格收费标准，涉及房屋各个方面的检测收费基本上都在千元乃至万元以上。不仅门窗收费标准是这样，常见的墙体结构裂缝、渗水等收费标准也是如此。建议你询问一下当地的建筑工程质量监督部门。他们会告诉你当地的合格的房屋鉴定机构。

房屋质量鉴定收费标准

3，请问验房公司收费标准一般是多少呢要怎么验房呢

验房的收费一般都是按照房屋的面积来算的，不同的地区，不同城市的价格也是有点区别的。不同的地区，收费标准可能略有不同。一般情况，收费标准如下：1、毛坯房普通多高层房120平方米以下350元，超过面积每平方米加2元复式房型200平方以下700元。超过面积每平方米加2元联体别墅250平方以下850元，超过面积每平方米加2元独立式别墅300平方以下1100元，超过面积每平方米加2元。2、全装修房120平方米以下850元，超过面积每平方米加5元复式房型200平方以下1200元。超过面积每平方米加5元联体别墅250平方以下1800元，超过面积每平方米加5元独立式别墅300平方米以下2300元，超过面积每平方米加5元。验房方法：1、首先要核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，品牌、数量是否相符。2、详细检查房屋质量，包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象；仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝，没有裂缝最好，如有裂缝，要看是什么样的裂缝。3、验房时检查厨房、卫生间渗漏、排水、通风等问题；卫生间面积、尺寸是否符合合同约定标准；卫生设备的品牌、规格、件数是否与合同相符。上水、排水是否通畅；是否有裂痕、渗水现象；地面是否防滑；开窗的通风采光效果如何；是否有装修，如无装修，各种管线是否排放到位，便于装修。4、检查水、电、天然气、上下水管道等是否开通和能否正常使用；公共供水是否正常，水质是否达到饮用水标准。多层住宅不宜采用水箱供水方式，而应采用地压式供水。高层住宅的钢筋混凝土水箱内壁应铺白瓷砖。5、验房时检查房屋的平面布局和高度是否符合合同约定。对照购房合同中的房屋平面图，检查房间的结构是否与图纸一致。房间的面积、跨度、长宽是否合理。卧室、起居室、门厅、厨房、卫生间、储藏间布局是否合理。住宅层高较理想的高度应在2.8米-3.2米之间。层高过低就会给人压抑感，通风、采光也受影响；层高过高固然舒适，但建设成本和土地成本都高，房价也会相应提高。最后还要注意一点。保设施是否到位——监控、红外线对射系统、车辆管理系统、单元门禁系统、小区出入系统等。扩展资料：验房注意事项：1、看“备案”留“两书”。新房入住前，业主应看到该项目有关备案文书复印件以便确认该项目是合法建筑；同时，应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。2、检查卫生间地面是否渗漏，这个检测最好与上层住户同时进行。3、检查墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象。4、顶层房间，一定要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹。5、一般而言，墙面的裂缝大多不是结构裂缝，危险性不大。6、检查上下水管道有无渗、漏、堵现象。7、电闸及电表在户外的，应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座。8、为保护幼童安全，距离地面30厘米高的插座必须带保险装置。9、卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施，卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座，洗手盆的上方不应有插座。10、厨房、卫生间应与通风道就近安排，这样有利于异味、废气等迅速排出，保室内空气的清洁。11、检查一下开关、插座的牢固程度，尤其别忘了打开电话、电视的线路接口，稍用力拉一拉，看是否虚设。参考资料：验房搜狗百科

验房公司一般是按照房屋面试和装修与否来收费，价格在300~1000不等。验房方法的话，验房公司有自己的一套流程，最终还会出具验房报告，具体如下：一、验房收费不同的地区，收费标准可能略有不同。一般情况，收费标准如下：1.毛坯房普通多高层房120平方米以下350元，超过面积每平方米加2元复式房型200平方以下700元，超过面积每平方米加2元联体别墅250平方以下850元，超过面积每平方米加2元独立式别墅300平方以下1100元，超过面积每平方米加2元。2.全装修房120平方米以下850元，超过面积每平方米加5元复式房型200平方以下1200元，超过面积每平方米加5元联体别墅250平方以下1800元，超过面积每平方米加5元独立式别墅300平方米以下2300元，超过面积每平方米加5元。二、验房注意事项1.看“备案”留“两书”。新房入住前，业主应看到该项目有关备案文书复印件以便确认该项目是合法建筑；同时，应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。2.检查卫生间地面是否渗漏，这个检测最好与上层住户同时进行。3.检查墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象。4.顶层房间，一定要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹。5.一般而言，墙面的裂缝大多不是结构裂缝，危险性不大。6.检查上下水管道有无渗、漏、堵现象。7.电闸及电表在户外的，应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座。8.为保护幼童安全，距离地面30厘米高的插座必须带保险装置。9.卫生间内的电源插座应是防潮插座并有防溅措施，卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座，洗手盆的上方不应有插座。10.厨房、卫生间应与通风道就近安排，这样有利于异味、废气等迅速排出，保室内空气的清洁。11.检查一下开关、插座的牢固程度，尤其别忘了打开电话、电视的线路接口，稍用力拉一拉，看是否虚设。

随着人们生活品质的提高，对房屋质量的要求越来越高。而建筑科技的不断更新，也使房屋质量检验的专业化程度越来越高。专业验房公司的普及，让广大受验房问题困扰的业主又多了一个选择。专业验房公司的工作流程是怎样的?专业验房收费标准是多少呢?对于专业验房收费等相关内容，接下来为你一一解答。　　1、毛坯房普通多高层房120平方米以下350元，超过面积每平方米加2元复式房型200平方以下700元，超过面积每平方米加2元联体别墅250平方以下850元，超过面积每平方米加2元独立式别墅300平方以下1100元，超过面积每平方米加2元。　　2、全装修房120平方米以下850元，超过面积每平方米加5元复式房型200平方以下1200元，超过面积每平方米加5元联体别墅250平方以下1800元，超过面积每平方米加5元独立式别墅300平方米以下2300元，超过面积每平方米加5元。● 签署验房委托协议　　在签署的验房委托协议里，其细则包括验房公司与业主之间承诺的验房时间相关事宜，在规定的时间之内验房人员必须准时出现在约定好的地点(否则按协议中的条文进行赔偿相关损失给业主)，如果业主由于有特殊的原因不能按照约定的时间进行验房，也要在3个小时之前通知验房公司，验房公司会与业主另约时间进行验收房屋。　　● 为业主验收房屋　　在验房协议规定的时间之内为业主验收房屋，一般验房人员大概3-4名人员(至少一名助理其余的都是验房师)，验收房屋的时间大概1个半小时左右，实际验收的时间要根据房屋的面积和问题的多少而定。● 出示验房意见书　　在验房师验收房屋后，他们会现场出示手写的整改意见书，并且把整改意见书上表明的问题陪同你在屋内走一遍，并且指出应该让相关部门如何解决问题，以让业主自己加深印象验房公司会在两天后机打出一份整改意见表，在这个表里面，问题的后面会注明关于国家的建筑指标和法律法规。这个机打表将根据开发商在整改问题上对待业主的态度而决定是否需要出具，如果开发商用敷衍的态度来针对业主，那么业主可以打电话让验房公司出示机打整改意见书。如果卖房人还进行狡辩，那么验房公司会派相关人员协助业主找开发商进行沟通，直到问题谈到解决为止。　　● 对房屋进行复检　　在开发商解决完问题后通知业主复检房屋的时候，业主可以通知验房公司。约定好时间后，验房公司会派人去上门免费为业主的房屋做复检，检验对方是否把问题真正的解决了，使验房人员的工作真正的做到“问题发现到解决为止”。

验房的收费一般都是按照房屋的面积来算的不同的地区，不同城市的价格也是有点区别的南京地区一般验房的价格在2-4元/平有的家居平台会在新楼盘交付会做一些验房活动像58元验房

验房公司一般都是按照房屋面积和装修来收费的，一般300-1000不等，没有一个确切的标准；要怎么验房呢?验房的顺序：专人进行同步记录，最好填写一式四份验房单，业主留好交房代表签字的一份；一，先看外部：外立面，外墙瓷砖和涂料（主要腰线部位和内墙渗漏）、单元门（外观和试用）、楼道（宽度、扶手、踏步、纱窗）。二、再查内部：入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙阴阳角、墙砖、地砖、上下水、防水存水、暖气、煤气、电、等。扩展资料：验房注意事项查看两书一表一数：房屋质量保证书；房屋使用说明书；竣工验收备案表；面积实测数据对照购房合同上的面积（自己可实测套内面积）。《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时，必须提供《住宅工程质量分户验收表》，该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容的验收过程、曾经存在的问题以及整改情况。住宅工程质量分户验收的主要内容包括：依据设计图纸的要求，在确保工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上，检查住宅观感质量和使用功能质量。分户验收合格后，开发商必须按户出具由建设、施工、监理单位负责人签字（签章）确认的《住宅工程质量分户验收表》，并加盖建设、施工、监理单位工程质量验收专用章。住宅工程质量分户验收如果不合格，建设单位就不能组织整个工程竣工验收。二、不交费、不签字、先验房：发现问题后更不能交费、签字。应先修房，同时取证、为日后必要时举证（即通过录音机、摄像机或照相机调好日期记录证据）奠定基础，特别保存好自己留存、交房代表签字的验房问题备案单。核查房屋总面积：超出或减少百分之三以内的情况很普遍（多退少补，吃亏的是业主）；套内面积不变、公摊面积增加的情况更多（实得面积减少，吃亏的还是业主）。三、房屋完好。交接钥匙后签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。四、交合理费用（物业管理费[应有市物价局批文]等）参考资料：搜狗百科-验房

请问验房公司收费标准一般是多少呢要怎么验房呢