家庭日用品出让上哪个网，定制办公家具需要注意什么

本文目录一览

1，定制办公家具需要注意什么
2，创业该选择什么项目
3，定制办公家具需要注意哪些呢
4，我想买个二手房都应注意些什么
5，转让别人的店面都需要注意有什么手续

1，定制办公家具需要注意什么

你好，楼主！美林办公家具作为这方面的专家，可以为你介绍一下：定制办公家具需要的注意事项有4点：家具材质、家具样式、家具摆放、家具设计。办公家具材质：定制办公家具材料的选择是一关键。在选购办公家具的专用材料时，要注意材料须具有防滑防潮效果的，或是使用较柔软或有弹性的材料，因为办公家具一般储纳文件及书本，防潮和柔软的材质能有效的起到保护作用。办公家具样式：办公家具在图案上尽量选择简单一些的，那些有强烈凹凸花纹的地面材料，往往会使阅读办公产生视觉误差，衍生不安定感。可以采用简约大气的样式风格，中式古典办公家具古色古香是比较理想的家具样式。办公家具摆放：办公家具摆放合理，留出更多活动空间，其次，注意调整家具摆放的位置，尽量靠墙摆放，这样可以让通道更开阔畅通，方便办公行动提高工作效率。办公家具中的玄关柜在高度尺寸上要注意，可根据身高进行定制。办公家具设计：定制办公家具要突出舒适温暖氛围，设计可以舒适温暖为主基调，在整体风格的把握上应偏重于古朴、柔和温馨、沉稳、大方的室内装饰色。整体颜色不宜太暗，避免使用大面积的深颜色，应设计出亲近祥和的意境。在定制办公家具的同时也可挂上喜欢的书画饰品，添置安乐椅、躺椅、藤榻、收藏柜等家具总结：定制办公家具可选中式风格或现代简约风格，讲究简单舒适大方。可多根据自己的生活和办公习惯，与设计师充分沟通，定制办公家具方案，为办公环境营造舒适温暖的空间，如果你有什么不明白的地方，，可以联系深圳美林办公家具，作为一家专业定制办公家具厂家，相信可以帮到您！望采纳！谢谢

1. 现在的办公环境是趋向大众化，为了节约空间都是一些组合家具，对办公家具的要求也是比较注重，所以办公家具在功能上的设计定制是最最重要的，反过来说，如果没有功能，那办公家具也就没有它存在的意义了。 2. 现代的人们对办公家具的追求是无止境的，满足人们精神上的需求也就成了必然了，没有艺术性的办公家具也代表不了现代定制办公家具的特点。3. 在制作工艺上的定制考虑，就能很好的解决办公家具的运输、组装问题。4. 虽然现在是一个不缺的社会，但毕竟不是所有的人都不差钱，所以经济实用型的办公家具还是需要有的，在定制设计时当然也就需要考虑到成本问题了。 5. 这是一个产品定制化的时代，设计出来的办公家具是给消费者使用的，当然也就需要根据消费者的心理及市场需求来定制了。时代的流行元素在不断的变化，求新、求异是人们的一种潜意识，同时创新也是社会良性发展的必须品。以此个个行业走上了定制的行业，我们帝得森办公家具是专注于中高档办公家具订制，为您定制出让您满意的办公家具。

定制办公家具需要注意什么

2，创业该选择什么项目

朋友你好，不要把创业想得那么复杂！说得简单点就是一种新型的投资理财模式！利用资本的技巧性运作，巧妙地以小博大，从而让资本在运作中创造出最大利润！投资比较少，对于一般人都是可以接受的，风险也较小，而且操作上简单方便！在家里有台电脑，扯一根网线即可！开开心心的和团队一起进步，一起赚钱的的确确是一项适合大多数人从事的创业新项目！我们不需要去异地蹲守，可以从事自己目前的工作，不影响自己正常的传统行业，当然也不会给目前的而生活带来太多的变化，唯一改变的就是我们的心态，开开心心的学习，工作！能赚到钱……这些不都是我们一直追寻的生活品质吗？朋友，你很幸运的找到了，既然遇到了就好好考察一下，抓住它吧！┌—┬—┬—┬—┬—┐│ ┆1 ┆王┆你┆我││王┆2 ┊者┆有┆的││者┆1 ┆伊┆所┆经││至┆8 ┆人┆帮┆历││尊┆5 ┆全┆助┆经││团┆9 ┆天┆请┆验││队┆4 ┆在┆加┆或││欢┆8 ┆线┆我┆许││迎┆8 ┆Q ┆网┆对││你┆5 ┆Q ┆号┆你│└—┴—┴—┴—┴—┘

好的项目是可以帮助你快速成功,但是也要你的商业嗅觉各方面的,要以长远的眼光看待一些事情,现在的市场竞争也激烈,好的项目不一定只有你在做的,各行各业都是很大的竞争,而创业者首先要有良好的心态，其中有角色转变的心态，历经磨难的心态，快乐创业的心态，一定会成功的心态，这只是创业的基本前提，具备了这些心态，就是选择什么项目，首先你要分析下你擅长什么，适合做什么，做自己感兴趣的最重要，当然了还要结合你们的市场情况、你的资金情况而定，如果说你理不清这些，说明你还不完全具备创业的能力，创业要懂得坚持,激情必不可少,如果没有激情何谈创业?你可以多了解下pts销售经纪人这个模式~~这是在国内先进的一个项目~~据我了解目前pts市场情况 2008年，中国mro工业用品需求量已接近10000亿，工业用品集成销售（mr0）模式在欧美已非常成熟，超过100亿销售的企业将近10家，众多国际巨头纷纷登陆中国。面对庞大的市场前景及行业人才的创业需求。pts 主要针对市场现状及创业者的需求， pts联合了相关资本及依托mro800整合的近万种商品，为有客户资源但无资金、无产品、无管理、无团队等问题困扰着的行业精英，为他们提供标准化的操作方案“解决创业难、难创业”的现实问题，并出让交易额的51%纯利润。协助他们成功的赚取人生第一桶金。我正在关注这个模式,因为看到网络很多媒体都在报道,这点应是他们有自已的高明地方,这只是我个人的观点~~还是你自已深入了解下会好点~~希望可以帮到你~~

本人也是从新手过来的非常了解新手都在想什么，如果大家相信我，我就决不让大家失望。我会一对一的教您怎样使用，知无不言直到您满意为止。并希望与您一起在淘宝之路上一起走下去！

创业该选择什么项目

3，定制办公家具需要注意哪些呢

你好，楼主！作为定制办公家具的专业厂家，美林办公家具可以给你提一些合理的建议：在选择定制办公家具时，不少人往往盲目追求个性，忽视了办公空间的利用和整体的设计感，让定制的产品失去了实用意义。根据多年的办公家具定制经验，美林办公家具总结出定制办公家具的四大注意事项。　一、根据办公面积确定定制产品　办公家具定制产品首先要满足办公工作中日常需要。在选择定制办公家具时，应根据办公成员的数量和情况来确定产品的种类和大小。如果办公室面积有限，但使用者多，定制办公家具时应以节省空间为主，可以选择简约的开放式工作位等产品，在造型上应该尽量简单点，体量也要相对小些。　二、定制产品与装修风格应统一　很多人都抱怨定做回来的办公家具，与办公室整体装修风格不搭调。对此，美林办公家具建议，办公室定制什么风格的办公家具，在装修前就应该确定下来。装修好了再选办公家具，往往不能统一风格。　三、货比三家制定合理预算　看似便宜的办公家具要千万小心，表面上也许看不出什么毛病，使用一段时间后便可悟出“一分价钱一分货”的道理。因此，消费者在选择定制办公家具时，应根据自己的实际需要货比三家做好预算，不要因为贪图便宜而买回了劣质产品。　四、坚决剔除使用率低的用品　确定了办公家具的制作风格和类型，还应该根据预算和使用者的习惯，确定哪些是办公必需的家具，一些用不上或使用率很低的定制办公家具，完全可以把钱节省下来购买更实用的办公用品。当个性化的商品越来越受到年轻人的青睐时，直接向厂家定制各种办公家具也逐渐成为不少人追逐的目标和市场的新宠。因为有了定制服务，追求个性生活的你，可以直接找厂家根据自己的喜好或生活习惯，量身定制各种家具。但目前一个不容忽视的问题是，定制产品虽能满足人们多样化的需求，但由于很多方面还不规范，一旦出现问题，消费者的权益往往无法得到保障。因此，消费者在选择定制产品时，不能盲目追求个性而忽视对办公家具产品质量、标准等方面的要求。深圳美林办公家具希望可以帮到您！望采纳！谢谢

定制办公家具需要注意哪些呢

4，我想买个二手房都应注意些什么

在选购二手房时，要特别注意以下一些问题：一、对房屋产权证的真实性进行审查。在旧房交易中，产权证是最重要的。由于房屋不同于其他日用品，价值量巨大，法律对房屋的保护主要是对有合法产权的房屋进行保护。因此，购买二手房时，一定要弄清楚房屋的权属，凡是产权有纠纷的，旦厂测断爻登诧券超猾或是部分产权（如以标准价购买的公有住房），共有产权，产权不清，无产权的房子，即使房子再合适都不要购买，以免成交后拿不到房屋产权证，同时也会引起许多不必要的麻烦。另外，要特别注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人。在验看产权证时，一定要查看正本并且要到房地产管理部门查询此产权的真实性。由于我国房改政策在房改进程的不同发展阶段实行不同的政策，因此，如果是以标准价购买的公有住房，要注意是否已经按成本价补足费用，或者已与原单位确定了如何按比例分成。另外，有些单位在向职工售房时，为了维持单位人员的稳定，与职工签订有服务合同，原单位还有优先购回权，因此，要确认原单位是否同意该房子出售。二、对房屋结构情况的考察。二手房屋结构比较复杂，有些房子还经过多次改造，结构一般较差。因此，购买二手房时，不仅要了解房屋建成的年代，建筑面积和使用面积是否与产权证上标明的相一致，房屋布局是否合理，设施设备是否齐全、完好等情况，更要详细考察房屋的结构情况，了解房屋有无破坏结构的装修，有无私搭、改建等造成主体结构损坏隐患的情况。另外购买二手房还要对房屋进行实地考察，了解户型是否合理，有没有特别不适合居住的缺点。如果存在上述问题，则不要购买，以免购买后既要加大维修费用，又时刻面临不安全的危险。三、对房屋周边环境和设施设备的考察。随着人们生活水平的提高，对居住区环境及配套设施的要求也越来越高。旧房子的周边环境已经形成多年，一般很难改变。因此，购买旧房时，要认真考察房屋周围有无污染源，如噪音、有害气体、水污染、垃圾等，另外还有房屋周边环境、水区安全保卫、卫生清洁等方面情况。四、对房屋配套设施设备的考察。要全面了解水质、水压、供电容量、燃气供应、暖气供应情况和收费标准以及电视接收的清晰度等。另外还要观察电梯的品牌、速度和管理方式，是否安全、便捷并提供24小时服务，如有机会最好走访一些老邻居，对房屋及周围环境设施做更多的深入了解。五、对房屋物业管理的考察。良好的物业管理不仅可以弥补房子的一些不足，还能给生活、工作带来更多的便利。对物业管理的考察，主要是考察物业管理企业的信誉情况。要对其管理的物业进行走访，看保安人员的基本素质、保安装备，管理人员的专业水平和服务态度，小区环境（卫生、绿化等）是否清洁、舒适，各项设施设备是否完好、运行正常等，由此可以大致看出一个企业的管理水平。最终评价是以质优价廉为好。另外，还要了解物业管理费用标准，水、电、气、暖的价格以及停车位的收费标准等，了解是否建立了公共设施设备维修养护专项基金，以免日后支付庞大的维修养护费用，出现买得起房住不起房的情况发生。总之，要充分了解售房人售房的真实目的，避免接手一个垃圾房。购买二手房的目的是本想改善一下居住条件，但是如果对二手房了解不全面，却会给日后生活带来更多烦恼。注意的问题： 1、买卖合同应写明交房的条件 2、要留尾款在交易完全结束后支付 3、首款应在纳税证明上的纳税人改为你本人后再支付 4、要在房地局登记有国家标准版本的

1、房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行二手房交易。 2、房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。 3、交易房屋是否在租有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。 4、土地情况是否清晰二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利；还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。 5、市政规划是否影响有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。 6、福利房屋是否合法房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定，买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。 7、单位房屋是否侵权一般单位的房屋有成本价的职工住房，还有标准价的职工住房，二者土地性质均为划拨，转让时应缴纳土地使用费。再者，对于标准价的住房一般单位享有部分产权，职工在转让时，单位享有优先购买权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益。 8、物管费用是否拖欠有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气（天然气、暖气、煤气）费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不知情购买了此房屋，所有费用买受人有可能要全部承担。 9、中介公司是否违规有些中介公司违规提供中介服务，如在二手房贷款时，为买受人提供零首付的服务，即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担。 10、合同约定是否明确二手房交易的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。

5，转让别人的店面都需要注意有什么手续

第一，估算转让费时要充分考虑店面转让时都有哪些有形价值和无形价值。有形价值可物化为商品、柜台、货架等，而无形价值则是指店铺的地理环境、购买力、客户群等。第二，依照法律手续办理转让合同。合同越细致越好，可加一些弹性条款，以保护自己的权益。签协议的过程中最好有中间人在场，如果转让金额很大就需要特别小心，谨慎一点还可以申请公证。第三，注意查询房东有没有店面租赁许可证及转让手续。第四，注意非人为因素。除了拆迁，还要考虑遭遇到台风、雷电、水灾、火灾等风险后该怎么处理。这些对房东财产造成危害或损失的情况，都要在合同里有所反映，以维护自己的合法权益不受侵害。店铺转让或转租可以节省投资、时间及精力等，但也存在较大的风险，因此一定慎重。店铺转让大致分以下几个步骤：一、确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者，如果店铺经营者就是房屋的所有者，首先要查看店铺的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。二、若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店铺经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店铺的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。三、双方鉴定《店铺转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。四、合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。五、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此，接手方要及时凭鉴定合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。六、如果店铺经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所鉴定的原始合同，并检查其是否有转让（转租）权；鉴定合同时要三方同时在场并鉴字证明。（即产权人、经营者、接手者）七、务必考察店铺转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷井。八、还有重要一点：务必事先调查清楚您所看中的店铺地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗。

是店面所有权转让还是,转租??如果是转租的,必须取得所有人的同意,并签订书面合同.查询房屋是否已抵押.如果是店面所有权转让的,要看清楚产权证登记的权利人是谁,并与登记的产权人签定书面合同,并查询房屋是否已抵押\以及是否已设定出租,并了解清楚该房屋登记的功能\土地证书记载的使用权是划拨的还是出让的等等.转租的话,最好和原承租人及所有权三方同时签订合同,注明你的租赁期限,租金及支付办法.今后自己转租及优先承租等内容.

商铺转让费就是商业活动中有关店面转手时上家附加给下家的一个由上家额外收取的费用，是下家弥补给上家因转让所蒙受损失的补偿。而其实际情况是，有些地方、地段及店面无理要钱或漫天要价，有＂上家非法做二房东＂之嫌。　　因此，第一，估算转让费时要充分考虑店面转让时都有哪些有形价值和无形价值。有形价值可物化为商品、柜台、货架等，而无形价值则是指店铺的地理环境、购买力、客户群等。　　第二，依照法律手续办理转让合同。合同越细致越好，可加一些弹性条款，以保护自己的权益。签协议的过程中最好有中间人在场，如果转让金额很大就需要特别小心，谨慎一点还可以申请公证。　　第三，注意查询房东有没有店面租赁许可证及转让手续。　　第四，注意非人为因素。除了拆迁，还要考虑遭遇到台风、雷电、水灾、火灾等风险后该怎么处理。这些对房东财产造成危害或损失的情况，都要在合同里有所反映，以维护自己的合法权益不受侵害。　　要明确转让的是权利和义务的全部转让，还是部分转让。按照法律规定，只要不是1、根据合同性质不得转让的；2、按照当事人约定不得转让的；3、按照法律规定不得转让的。就可以转让。转让方的配合变更义务。　　上次跟大家分析了关于开电玩店投资分析之选址篇，这次再接着跟大家一起来交流一下关于选址时转让店铺注意事项。（电玩店投资分析－选址篇见阳光巴士创业网）　　店铺转让或转租可以节省投资、时间及精力等，但也存在较大的风险，因此一定慎重。店铺转让大致分以下几个步骤：　　一、确定转让人的身份，看他是否是店面房屋的产权所有者，如果店铺经营者就是房屋的所有者，首先要查看店铺的产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件是否齐全，并初步咨询转让价格及房屋的租金情况。　　二、若有意接手，双方可洽谈房屋租金及店铺经营设备、装修等转让项目的具体价格。若谈定则可预付一定数量的定金，以保证优先接手店铺的权利，定金收取方出具定金收条，收条要写清时间、金额、定金的用途等具体内容。　　三、双方鉴定《店铺转让协议》及《房屋租赁合同》，从而约定双方具体的权利与义务。　　四、合同签署完毕，按合同约定方式结付转让费用。　　五、转让方有义务协助接手方进行过户变更手续，因此，接手方要及时凭鉴定合同及其他所需证件到工商部门办理好更名登记手续，以确定经营的合法性。　　六、如果店铺经营者也是承租人，则必须查看其与房屋产权人所鉴定的原始合同，并检查其是否有转让（转租）权；鉴定合同时要三方同时在场并鉴字证明。（即产权人、经营者、接手者）　　七、务必考察店铺转让的原因及之前的债权、债务情况，并在合同中明确注明，以免跌入转让合同的陷井。　　八、还有重要一点：务必事先调查清楚您所看中的店铺地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划，从而避免上当受骗。

a.要签合同，交压金，如果前一任的也是租别人的，你也要经过租户同意方可，还有一些关于卫生许可证什么的吧。查它有没有工商登记以及外债情况,另外要去当地工商局办理过户手续! 一定要了解原店的营业执照是否随店转让？税款是否按时交纳？管理费交纳期限是什么时候？重新申请及转让过户各需要多少费用？这些都有必要在转让之前，先到工商部门询问清楚。 b.要考虑房屋产权和使用期限 (是公房还是私房？前期的租赁合同有没有到期？有没有拖欠房租？因为只有房屋的产权问题弄清楚了，才能进行工商营业执照、烟草专卖零售许可证等证件的办理。) c.办理执照有学问 (接手别人转让的店铺前，一定要先了解原店的营业执照是否随店转让？税款是否按时交纳？管理费交纳期限是什么时候？重新申请及转让过户各需要多少费用？这些都有必要在转让之前，先到工商部门询问清楚。对下岗工人的优惠政策把店面承接过来后，只是去工商部门按照合法手续变更了一下店名，费用很低。) d. 科学估算原店商品价值 (估算货物价值时，不仅要按批发价格作价，还要考虑到货物贬值的情况。过期商品不能要，而有些商品如日用品、调味品等，时间长了不好卖，也是要降价处理的。除此之外，还要考虑固定资产折旧问题。如货架、柜台、桌椅等，要按年限、使用情况作折旧处理。当时我花500 元接手的货架都是简易的木质货架，现在看来，能值200 元钱就不错了。) e. 转让协议要签好 (一定要事先签订转让协议，在商品作价上要请有经验的人把关。在签订协议之前，我仔细地看了要转让店铺的店主从前与房东所签的租赁合同，借鉴了其中合理的部分，并修改了一些条款。我在这条街上开店久了，也很了解附近商铺的租赁费及转让费的一些大致情况，比较有把握。而且，签订书面转让协议的时候，我们还请了第三方作见证人。) 3. 接手店面切勿心急接手店面时切勿心急。要挤一下水分，并选择恰当时机。例如：这家店，店主一开始要价 1.5 万元。我觉得这个价格不公道，因为店址所在地理位置并不优越，晚上一过9 点就基本没人了。但当时我并没有急于和他谈判，而是耐心等待。我觉得此店面积小要价贵，不会轻易被人看中。事实证明，我的判断是正确的。过了两个月后，店主主动与我联系，并自动降价到7000 元。接手店铺不能急于求成，要考察好周边的经营环境，特别要研究一下竞争对手。例如：只看到店面位于闹市，心想转让费贵点没关系，只要生意好就能很快挣回来。但店开了之后才发现，这个路段的店铺竞争激烈，生意非常难做。如果不是及时增加了经营项目，估计小店连生存都是个问题。 4. 接手老店有优势转让商品价格虚高、以次充好的做法是不诚信的，并且这在店铺转让中也很常见。尽管这样，还是有许多人选择接手别人转让的店铺。我觉得很重要的一个原因就是转让店铺具有新店铺所没有的优势，老店通过一点点积累，已经拥有了一批客源。再加上多年经营树立的信誉等，这些都是财源。与开新店相比，接手老店的风险要小得多。随着店面的转让，店铺的地势、客户、购买力都一起转让了，而接手人并没有为此多付出资金。 5. 法律人士支招 (华东政法学院法律硕士沈陈强：商铺转让费就是商业活动中有关店面转手时上家附加给下家的一个由上家额外收取的费用，是下家弥补给上家因转让所蒙受损失的补偿。而其实际情况是，有些地方、地段及店面无理要钱或漫天要价，有“上家非法做二房东”之嫌。因此，第一，估算转让费时要充分考虑店面转让时都有哪些有形价值和无形价值。有形价值可物化为商品、柜台、货架等，而无形价值则是指店铺的地理环境、购买力、客户群等。第二，依照法律手续办理转让合同。合同越细致越好，可加一些弹性条款，以保护自己的权益。签协议的过程中最好有中间人在场，如果转让金额很大就需要特别小心，谨慎一点还可以申请公证。第三，注意查询房东有没有店面租赁许可证及转让手续。第四，注意非人为因素。除了拆迁，还要考虑遭遇到台风、雷电、水灾、火灾等风险后该怎么处理。这些对房东财产造成危害或损失的情况，都要在合同里有所反映，以维护自己的合法权益不受侵害。)